Главная  |  Частным клиентам   |  Ипотека  |  Перечень документов  |  Перечень документов для рассмотрения заявки на кредит

Печать

Перечень документов, предоставляемых заемщиком - физическим лицом для получения ипотечного кредита в ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» по программе «готовое жилье» для оценки кредитоспособности Заемщика

Перечень документов, предоставляемых заемщиком - предпринимателем для получения ипотечного кредита в ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» по программе «готовое жилье» для оценки кредитоспособности Заемщика

Перечень документов, предоставляемых при получении кредита по федеральной программе ипотечного жилищного кредитования для оценки кредитоспособности Заемщика

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЕМЩИКОМ - ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» ПО ПРОГРАММЕ «ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ» для оценки кредитоспособности Заемщика

1. Заявление-анкета Заемщика  по форме Банка;
2. Паспорт Заемщика и паспорт супруги Заемщика  обязательное наличие ксерокопий следующих страниц:
   • с фотографией Заемщика;
   • со сведениями о выдаче паспорта и подписью владельца;
   • с отметками о регистрации по месту жительства;
   • о семейном положении;
   • о детях;
   • при наличии  с отметкой о ранее выданных документах, удостоверяющих личность; оригинал паспорта предъявляется). При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: заграничный паспорт гражданина РФ, удостоверение офицера, паспорт моряка;
3. Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика (если применимо): свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, свидетельство о расторжении брака (ксерокопии, оригиналы предъявляются);
4. Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС РФ или социальный номер (ксерокопия, оригинал предъявляется);
5. Документы (оригиналы), подтверждающие доходы Заемщика за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ, для пенсионеров допускается принятие справки по форме территориального органа Пенсионного фонда;
6. Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика. В случае, когда трудовая книжка не может быть предоставлена Заемщиком, в соответствии действующим законодательством, например, в случае если Заемщик является сотрудником правоохранительных органов, допускается предоставление справки работодателя, подтверждающей место работы Заемщика;
7. Документы из других банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности (если Заемщик/ супруг(-а) Заемщика) имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед данными банками);
8. В случае невозможности Заемщика лично участвовать при заключении договоров  заявление об оформлении ипотечного кредита по доверенности с указанием лица, на имя которого выдана доверенность и указанием в ней приобретаемой квартиры нотариально удостоверенная доверенность, оформленная от имени Заемщика на его представителя и паспорт представителя. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, и содержать необходимые полномочия представителя. Заключение договоров и совершение иных необходимых действий допускается в случае, когда доверенность выдана на члена семьи Заемщика: супруга, родителя, ребенка либо родных брата или сестру Заемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки  5 рабочих дней после предоставления заемщиком полного пакета документов

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЕМЩИКОМ - ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» ПО ПРОГРАММЕ «ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ» для оценки кредитоспособности Заемщика

1. Заявление-анкета Заемщика - предпринимателя без образования юридического лица (по форме Банка);
2. Паспорт Заемщика и паспорт супруги Заемщика  обязательное наличие ксерокопий следующих страниц:
   • с фотографией Заемщика;
   • со сведениями о выдаче паспорта и подписью владельца;
   • с отметками о регистрации по месту жительства;
   • о семейном положении;
   • о детях;
   • при наличии  с отметкой о ранее выданных документах, удостоверяющих личность; оригинал паспорта предъявляется). При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: заграничный паспорт гражданина РФ, удостоверение офицера, паспорт моряка;
3. Паспорт гражданина РФ (обязательное наличие ксерокопий следующих страниц: с фотографией Заемщика; со сведениями о выдаче паспорта и подписью владельца; с отметками о регистрации по месту жительства; о семейном положении; о детях; при наличии  с отметкой о ранее выданных документах, удостоверяющих личность; оригинал паспорта предъявляется);
4. Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика (если применимо): свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, свидетельство о расторжении брака (ксерокопии, оригиналы предъявляются);
5. Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС РФ (ксерокопия, оригинал предъявляется);
6. Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя (ксерокопия, оригинал предъявляется);
7. Копии лицензий, патентов, имеющихся у предпринимателя;
8. Копии налоговых деклараций за текущий отчетный период и за прошедший календарный год по форме налогового законодательства, заверенная территориальной инспекцией Министерства по налогам и сборам Российской Федерации ¹;
9. Книга учета расходов и доходов ¹ (по требованию Банка);
10. Краткое описание предпринимательской деятельности, рынки сбыта, основные контрагенты, конкуренты и прочее;
11. Сведения о счетах предпринимателя (рублевых и валютных);
12. Справка из обслуживающего банка (по счетам, открытым в других банках) об оборотах, остатках к расчетным и валютным счетам и о наличии/отсутствии картотеки № 2;
13. По требованию Банка, сведения о наличных оборотах, подтвержденные, кассовой книгой предпринимателя и/или книгами кассира  операциониста;
14. Данные по полученным кредитам (открытым кредитным линиям) банков, с расшифровкой по банкам-кредиторам, целям кредита (фактическое направление полученных ссудных средств), суммам кредитов (лимиты кредитных линий) и срокам их гашения, видам обеспечения возврата каждого кредита. В случае, если предприниматель параллельно с подачей заявки в Банк обращается за кредитом в другие банки, предоставляется информация о том, в какой банк предприниматель обращается, цели и размер запрашиваемого кредита, предполагаемое обеспечение и предполагаемый срок возврата;
15. Сведения о предоставленных за третьих лиц гарантиях (поручительствах)  объемы гарантий, сроки действия, кому и за кого давалась гарантия (поручительство);
16. Иные документы по требованию Банка.

Срок рассмотрения кредитной заявки   5 рабочих дней после предоставления заемщиком полного пакета документов

¹ Допускается предоставление ксерокопий указанных документов, заверенных оттиском оригинала печати предпринимателя и подписью предпринимателя.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА ПО ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ для оценки кредитоспособности Заемщика

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

1. Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (заполненные страницы);
2. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон);
3. справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика (оригинал) - (при наличии в квартире зарегистрированных 3-х лиц копии их паспортов все страницы), в случае наличия квартиры в собственности заемщика;
4. копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) Заемщика/Созаемщика;
5. копия военного билета Заемщика/Созаемщик - для лиц мужского пола призывного возраста;
6. копия свидетельства о браке;
7. копия нотариально заверенного согласия супруга - на момент подписания договора купли-продажи;
8. копия свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста - копия паспорта);
9. копия свидетельства о расторжении брака;
10. справка из психоневрологического и наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика (оригинал) - с указанием на то, что гражданин не стоит там, на учете, с официальной печатью организации;
11. копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем (все страницы);
12. Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме 2-НДФЛ) (выдается бухгалтерией работодателя) (оригинал); и/или Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);
13. Копия трудового контракта (при наличии), заверенная Работодателем на всех страницах.

Дополнительные документы: (предоставляются в случае необходимости)

1. При наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года
2. Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) и иного дорогостоящего имущества
3. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.д.) с выписками за период шесть месяцев (оригинал с отметкой Банка);
4. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписка из реестров владельцев ценных бумаг заверенные руководителем и гл. бухгалтером);
5. Разрешение органов опеки на ипотеку приобретаемого жилого помещения (при необходимости);
6. копии документов подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг, исполнение каких-либо других обязательств Заемщика, если он (созаемщик) является собственником или ответственным квартиросъемщиком квартиры, за последние 6 месяцев;
7. в случае невозможности предоставления вышеуказанных документов - выписка с финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
8. копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов учета и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств - предоставляются при наличии.

ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Предприниматели без образования юридического лица дополнительно представляют: свидетельство о регистрации предпринимателя, патент, необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью

• Кроме того, предпринимателем предоставляются:
  • Декларации о доходах за предыдущие ДВА календарных года,
  • Документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально за последние два года,
  • Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды,
  • Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев,
  • Предъявляется книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа,
  • При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности - документ об уплате подоходного налога с полученного дохода.
• При переходе предпринимателя на уплату единого налога на вмененный доход предоставляется Свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход (свидетельства) поквартально за последние два года.

Частные нотариусы, детективы, охранники и иные не работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы - документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и документы, подтверждающие получение дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату подоходного налога и удержаний во внебюджетные фонды.

Автомобиль по специальной акции

Вклады застрахованы

Ипотека – загородное жилье